シンプルハウスの家づくり

Cost performance

1. 超コスパ

   01

   “四角”の形はコストが安い

   四角の形と凹凸の形で建築コストを比べました。
   四角の形の方が、様々な部材数が少なく
   出来たり、外壁や基礎の面積も少なくなり、
   約130万円安く建築することができます。
   安く建築できるということは、メンテナンスや
   リフォームの時にも安く工事ができます。

   四角の家と凹凸の家のコスト比較

   • 

     四角の家

     ■ 延床面積…1F：52.99㎡/2F：49.68㎡
     合計：102.67㎡（31.05坪）

     ■ 建築面積…55.48㎡

   • 

     凹凸の家

     ■ 延床面積…1F：56.30㎡/2F：46.37㎡ 合計：102.67㎡（31.05坪）

     ■ 建築面積…58.79㎡

   • 

     ■ 基礎工事費 … 1,687,160円

     ■ 屋根工事費 … 692,059円

     ■ 木材・建材費 … 7,159,533円

     ■ 職人手間代 … 3,556,657円

     ■ 外壁工事費 … 2,074,750円 （大工・内装・足場・電気）

     ■ 住宅設備・防水工事費他 … 4,708,533円

     合計 19,878,692円

   • 

     ■ 基礎工事費 … 1,773,497円

     ■ 屋根工事費 … 886,812円

     ■ 木材・建材費 … 7,348,380円

     ■ 職人手間代 … 3,834,880円

     ■ 外壁工事費 … 2,636,122円 （大工・内装・足場・電気）

     ■ 住宅設備・防水工事費他 … 4,708,533円

     合計 21,188,227円

   

   四角の家

   ■ 延床面積…1F：52.99㎡/2F：49.68㎡
   合計：102.67㎡（31.05坪）

   ■ 建築面積…55.48㎡

   

   ■ 基礎工事費 … 1,687,160円

   ■ 屋根工事費 … 692,059円

   ■ 外壁工事費 … 2,074,750円

   ■ 住宅設備・防水工事費他 … 4,708,533円

   ■ 木材・建材費 … 7,159,533円

   ■ 職人手間代
   （大工・内装・足場・電気） … 3,556,657円

   合計 19,878,692円

   

   凹凸の家

   ■ 延床面積…1F：56.30㎡/2F：46.37㎡
   合計：102.67㎡（31.05坪）

   ■ 建築面積…58.79㎡

   

   ■ 基礎工事費 … 1,773,497円

   ■ 屋根工事費 … 886,812円

   ■ 外壁工事費 … 2,636,122円

   ■ 住宅設備・防水工事費他 … 4,708,533円

   ■ 木材・建材費 … 7,348,380円

   ■ 職人手間代
   （大工・内装・足場・電気） … 3,834,880円

   合計 21,188,227円

   →

   上記プランの場合、
   床面積は同じ31.05坪なのに…
   四角の家の方が1,309,535円安い！
   ※2025年7月現在

   実は光熱費も
   四角の家の方が安い

   2つの家を光熱費シミュレーションした結果、年間1万円、四角の形の方が安くなる結果になりました。
   安くなる理由は、室内に影響を与える外皮面積（外部と接触する面積）が54.35㎡少なくなり、室温を維持しやすくなります。

   2つの家を光熱費シミュレーションした結果、
   年間1万円、四角の形の方が安くなる結果になりました。
   安くなる理由は、室内に影響を与える外皮面積（外部と接触する面積）が54.35㎡少なくなり、
   室温を維持しやすくなります。

   四角の中身は自由設計！
   家の大きさで決まる、
   分かりやすい建物価格！

   シンプルハウスは規格サイズにより建物価格が決まっている定額制。
   建物価格に消費税や諸費用も含む、コミコミ価格になっているので、安心してご希望の規格サイズを選んでいただけます。
   更に、シカクの中は
   自由に間取りを設計できる自由設計。
   下記規格サイズ以外にも様々な規格サイズを
   用意しているので、お客様の理想のプランを
   ご提案します。

   

   ご希望の間取りに合わせて選べる
   規格サイズは30種類以上！

   

   • 

     28.05坪
     3LDK

     本体価格(税込)
     18,428,237円

   • 

     31.56坪
     3LDK

     本体価格(税込)
     19,750,516円

   • 

     32.06坪
     3LDK~4LDK

     本体価格(税込)
     19,897,098円

   • 

     33.06坪
     3LDK~4LDK

     本体価格(税込)
     20,468,892円

   • 

     35.07坪
     4LDK

     本体価格(税込)
     21,174,041円

   • 

     36.07坪
     4LDK~5LDK

     本体価格(税込)
     21,501,821円

   • 

     40.08坪
     5LDK

     本体価格(税込)
     23,031,350円

   ※上記価格の他に建築確認申請費、地盤改良工事費が別途かかります。 間取りについては目安になり、プラン条件により異なります。

2. 超コスパ

   02

   グループ一括仕入れによる
   材料費や手間代のコストカット!

   四角の形と凹凸の形で建築コストを比べました。
   四角の形の方が、様々な部材数が少なく
   出来たり、外壁や基礎の面積も少なくなり、
   約130万円安く建築することができます。
   安く建築できるということは、メンテナンスや
   リフォームの時にも安く工事ができます。

   

   

   

   

   地元ビルダー着工数No.1だからこそ
   できる
   グループ一括仕入れで
   「仕入単価」を削減！

   一棟一棟住宅に必要な材料を仕入れるのでは
   なく、グループ会社全体の スケールメリットを
   活かして一括仕入れを行っています。
   そうすることで、１つ当たりの仕入れ単価を
   安くでき、その分をお客様に
   還元
   することができます。
   おかげ様で滋賀県の多くのご家族にお選び
   いただいており、令和4年には新築住宅着工
   棟数、年間200棟以上を達成いたしました。
   長年の実績があるからこそ、
   高性能のお家を
   コスパ良く建築することができます。

   

   

3. 超コスパ

   03

   営業マン不在！セミオーダーに
   よる効率的な
   打ち合わせで
   人件費のコストカット！

   家を売るだけの営業担当はいません

   理想の家づくりを考えた時、将来後悔しないために、あれもしたい！
   これもしたい！と、どうしても詰め込んでしまい、迷子になってしまうもの…。
   たくさんの材料の中から選ぶ家づくりは迷ってしまうので、シンプルハウスでは、家づくりのプロが厳選した素材の中から選ぶセミオーダーの家づくりをオススメしています。厳選素材の中から選ぶので、誰でもオシャレにカッコよく、理想を叶えられることができます。
   

   また、シンプルハウスには営業マンがいません。
   設計士が直接お客様と話をして
   家づくりをします。
   セミオーダー制による「打合せ回数の削減」と
   「営業マンの人件費削減」。
   その結果、大満足の住まいをお手頃価格で
   ご提供できます。

   

   

   セミオーダーの家づくりに
   ついてのインタビューはこちら